賃貸攻略『部屋探し達人』

賃貸情報攻略賃貸お役立ち敷金問題 heyasagase.com

敷金トラブルサイトリスト 敷金関連のサイトリスト。
経験者の体験記は読む価値あり

:裁判に至りその記録が書かれたサイト。裁判の様子がわかる。
:裁判に至る前の交渉でなんとかした例。法律的に検証が不十分な場合もある。
:小額訴訟、内容証明の送り方、裁判の書式などがわかる。

国土交通省ガイドライン 国土交通省
情報量
難易度
多発する敷金問題に対して国が作った指針です。業界でもこれは有名なのでプリントアウトして退室立会いに望むべし。

トマトホーム(住宅トラブルヒント集) 不動産会社
情報量
難易度
阪神・西宮にある不動産会社のサイトだが、敷金問題を扱うページとして有名なサイト。管理人は敷金問題研究会のアドバイザーだ。

敷金返還と原状回復 専門家
情報量
難易度
すこし難しいですが、法律的な観点からのガイド。原状回復の考え方はもちろん、特約、小額訴訟、公的機関への訴え方など、すばらしいサイト。

よくある賃貸トラブルFAQ 専門家
情報量
難易度
法律的な考え方を踏まえ、核心を突いた強力なFAQ!私から見ても本当によくある質問ばかり。

敷金トラブルリンク集〜金返せ!〜 借主サイト
情報量
難易度
副題がステキ♪発信元別に分類されているのでとても使いやすく、かつ、「貸し手の意見(ケッ!)」みたいな一行コメントがついている。

相田司法書士事務所 専門家
情報量
難易度
プロによる「少額訴訟制度」のページです。無料法律相談もあるので、ぜひ活用してみよう

ビジネスマンの敷金返還奮闘記 借主サイト
情報量
難易度
ブログ形式の敷金返還交渉サイト。ふと管理者のプロフィールを見ると「東京大学法学部卒」!サイトの内容も非常に濃い!ジックリ読むべし

敷金トラブル〜泣き寝入りでいいの?〜 借主サイト
情報量
難易度
抗議→消費者センター→行政→内容証明→内容証明返し(笑)→小額訴訟→判決→強制執行というフルコースの体験談!凄い!

特優賃住宅敷金トラブル返還訴訟 借主サイト
情報量
難易度
簡裁だが本人訴訟で「説明不足」&「消費者契約法」で特約無効判決。カナリしっかりと資料を掲載しているので参考になる。判決は確定。

ただいま敷金返還訴訟中 借主サイト
情報量
難易度
本人訴訟で特約について争い、簡裁ながら、なんと「公序良俗違反」での特約無効判決が出ています。被告控訴中です。

敷金返還請求訴訟 借主サイト
情報量
難易度
ルームクリーニング実施特約に焦点を絞った裁判事例。特約については敗訴。逆に不動産会社の説明いかんによっては、無効となる裏付でもある。

敷金救出 借主サイト
情報量
難易度
阪神圏の事例で「敷き引き」の方は参考になると思います。裁判にはいたっていませんが、最終的には開設者にとってよい結果が出たようです。

敷金問題研究会 専門家
情報量
難易度
テレビによく登場する敷金返還集団訴訟。活動内容や、敷金に関する記述。掲示板があるが立場上具体例には答えられないので困らせないように。

敷金を返せ! 借主サイト
情報量
難易度
交渉で何とかした例。一言で不動産会社と交渉と言っても猛烈にパワーが必要である。ウォーミングアップにどうぞ。

敷金返還請求。私の場合 借主サイト
情報量
難易度
不動産会社との交渉ドキュメント。裁判にはいたっていません。抗議して請求額が減った事例。

国民生活センター 消費者センター
情報量
難易度
各都道府県の消費者センターの一覧。本当に単なる一覧。電話するときにどうぞ。

のびたの敷金返還奮闘記 体験記サイト
情報量
難易度
ペット不可物件でペットを飼っていた方の敷金返還裁判記録。最終的に勝訴したようです。契約違反でも全て請求できると言うわけではないという良い例。

敷金110番 リフォーム会社
情報量
難易度
リフォーム会社だが、なんとあなたに代わり貸主側と敷金返還の交渉をしてくれる。工事単価が安いので大家さんとよく話し合うこと!



このページのトップへ
お部屋探し達人トップへ



デザイナーズマンション賃貸/マンスリーマンション・ウィークリーマンション/ペット賃貸/ルームシェア/公団・公営賃貸/分譲賃貸/学生マンション
賃貸サイトリスト
サイトリスト全国版
サイトリスト地域版+

賃貸サイト攻略
○○系の説明
達人機能の説明
問合せ小技裏技
条件の決め方!

部屋探しのコツ
家賃交渉の達人
裏技。流通物件
不動産会社攻略
達人の賃貸ガイド
入居審査を突破せよ

賃貸トラブル
敷金・原状回復
  > 原状回復とは
  > 経年変化の考え方
  > 敷引き方式の場合
  > 特約のある場合
  > 特約が無効になる
  > 特約が有効になる
  > よくある特約
  > 特約の存在否定?
  > トラブルの発端
  > 妥協点を探る
  > 抗議〜内容証明
  > 小額訴訟
  > 通常裁判
  < 敷金トラブルリンク
音の問題・防音攻略


達 人 本
TVでも紹介
絶賛発売中

超重要ポイント!