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 物件の下見から申込まで／［アットホーム］物件に行って見ないとわからない環境。例えば騒音や日照のチェックの仕方、後々響いてくる物件の管理状態、終バスのチェックなどは契約時には意外と頭にない。物件は間取図で確認できても、実際の感覚はかなり違います。また、ここにも申込金の問題が記載されている。 現地見学の注意点／［ＩＳＩＺＥ］中古・新築、膨大なチェックポイントがあります。周辺環境編・敷地編・室内編・管理編、どれも大切なチェックポイントばかりです。また、シングルやファミリ、新婚などタイプ別のポイントもありますので、いろいろなケースに対応しています。入居してから気づく問題点も具体例をあげて紹介。 しぶしぶ内見に／［お部屋探しの裏側表側］営業マンの内見時における「営業トーク」の紹介。口車に乗せて４件目の物件で完全にお客の意思を麻痺させる。その手口がとてもわかりやすく紹介されています。「から電」という手法はやはりイケイケの不動産会社では現在も健在である事は確認しています。全てそうだと先入観を持ってはいけませんが、これも念頭に置くべし！ 後悔しない下見テク／［賃貸ハウス］<>最低限必要な下見のテクニック。間取図で各居室別・部在別の主に設備的な不備等のチェックポイントを紹介しています。先ず間取図を眺めて疑問点を整理するのは確かに大切な事だと思います。 >>申し込みと契約 |
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