賃貸部屋探し

	学生の部屋探しはコレ！	■ 賃貸・部屋探しのハンドブックにしてくれたまえ。

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■学生サイトリスト〜１３サイト〜 学生向けと言っても単純に「１Ｋ」「ワンルーム」ということではなく、ここではあくまで学生に焦点を絞ったサイトを紹介します。学生会館や学生専用マンション。また学校から検索するなどの機能を備えたものばかりです。普通に探したい人は各サイトリストを利用してください。 一般賃貸・学生マンション・学生会館の違い、単独企業型と混合法人型の違い 見聞録.COM 【不動産会社情報】 情報誌系 学生の総合サイト。母体が情報誌のため、受験案内や学校案内など、不動産以外の情報も充実。物件検索はできないが学校や沿線から不動産会社に資料を一括請求できる。学生マンション、学生会館ともに特集物件では取材記事が見ることができる。 e-部屋探し 【一般賃貸】/【学生会館】 混合法人型 一般賃貸の情報を学生向けに検索しやすくしたサイト。さすがに物件数は学生専門サイトの中ではずば抜けて多い。学校からの所要時間検索＋こだわり条件、つまり家賃沿線広さ設備などの条件を加算して物件が選べる。学生会館情報もある。 学生会館ほっとｽﾃｰｼｮﾝ 【学生会館】 混合法人型 学生会館を沿線・学校名・地域から所要時間も込みで検索できる。検索結果は学生会館の個別サイトへの直リンクになるが、あくまでリンク集的な要素を備えているので網羅率は非常に高い。一括資料請求も可能。学生会館VS賃貸のノウハウも充実。 下宿ガイド 【下宿】 混合法人型 唯一の下宿が検索できるサイト。アパートでも、マンションでも、学生会館でもない下宿！たくさんあるんですね〜。こんなに登録されているのに家賃も７マンまでとリーズナブル！下宿の説明なんかも詳しいので選択肢の一つに！ JSB LIFENAVI 【学生マンション】 単独企業型 独自仕様の学生マンションを扱う大手会社。学校から検索できるがさらに学校までの所要時間検索が可能！しかも沿線経路付だ。コンビになどの近隣施設への所要時間やワンポイントのコメントもついている。間取図写真完備。 Nasic Station 【学生マンション】 単独企業型 こちらも独自仕様の学生マンションを扱う会社。その特徴はサイトに書いてあるのでよく見るように。ここも間取図写真完備。地域からの検索はあまり細かくないので、学校検索を活用しよう。近隣施設や学校までのアクセス情報など詳細情報は申し分ない。 共立メンテナンス 【学生会館】 単独企業型 学生会館管理会社の大手。学生会館の特徴はよく知っておくように。検索メニューはしたのプルダウンから。学校から検索可能。ただし所要時間がわからないのは痛い。食事時間やパブリックスペースの仕様など、学生会館ならではだ。 東京学生情報センター 【学生会館】/【学生ﾏﾝｼｮﾝ】 単独企業型 学校からの検索は勿論、沿線や地域からも検索可能。さらにネット常時接続やロフトなどで検索できる。間取図ばかりか写真も全て完備！近隣施設への所要時間もわかる。その他大学のホームページのリンクや部屋探しのコツなどもある。 毎日コムネット 【学生会館】 混合法人型 主力は学生会館。学生マンションもあるが数が少ない。学校検索は学校を選んだ上で沿線の指定ができるので、住む場所にこだわりたい人はおすすめだ。学校までの所要時間はわからない。学生会館や学生マンションの一般賃貸との比較もある。 学生会館協会&協議会 【学生会館】 混合法人型 各地区の加入学生会館の詳細情報が見られる。検索や学校までの所要時間などの表示はないが、他の学生会館サイトと違い、単独企業管理ではない会館の集まりのようなので、他のサイトにない物件が拝める可能性がある。 学生会館ガイド 【学生会館】 混合法人型 情報のでどころがよく分からんが、とにかくかなり多くの沿線別学生会館リストがある。物件の詳細はそれぞれ紹介ページ方式になっていてパンフレットを見ている気分でとてもよい。 学生賃貸センター 【学生ﾏﾝｼｮﾝ】/【学生会館】 単独企業型 数は多くはないが、他のサイトと違う単独企業による物件のため、ここだけにしかないものがある。各検索システムはキーワードを入れて検索する形だが何を入力してよいのか分からん。所要時間なども表示がないが、間取図は勿論写真は複数枚完備。 東京-湘南学生ライフ 【学生マンション】 単独企業型 学生マンション専門の企業。この会社オリジナル仕様の学生マンションのリストがある。もう少しオリジナル仕様の説明が欲しい。数が少ないので検索不可だが写真と間取は全て完備。 ■一般賃貸−学生マンション−学生会館の比較 ■一般賃貸 勿論サイトリストから一般賃貸で単身者向けを選ぶのもよし。扱いは基本的に社会人と同じですから自由奔放。しかし礼金や敷金、大家のよしあしで住み心地が変わったり、そういう問題も覚悟する必要がある。大学の合否にあわせて部屋探しができないというデメリットもある。 ■学生マンションってなんだ？ 学生専用の賃貸マンションです。管理スタイルは通常の賃貸住宅と同じ。大手会社の管理下の物は、仕様や設備が学生向けに統一されていて、通常賃貸マンションでは分譲仕様以外はなかなか見られないオートロックなどを完備しています。完全独立を目指す君にはこっちがオススメ！ 一般賃貸よりも構造的にセキュリティーが高い 原則として全て自由（自己責任） 家具はついてない 食事も自分で 当然フロトイレキッチン全部付き ■学生会館ってなんだ？ いわゆる下宿です。下宿と言っても通常イメージするようなオンボロ宿ではありません。外観はほとんどマンション！私が思うに、管理人って言うのが結構ウルサイこともあると思います。ただし、これも考え方です。セキュリティーは群を抜いて良いはずですし、学生会館ならではの家具、飯付き！ 管理人（親代り）が常駐でセキュリティーは最高。 門限がある 家具がついている 食事が出る フロトイレキッチン共同のところが多い 友達が出来る 　 ■学生サイトは二種類あるようです 【単独企業型】 一つの企業が自社の管理している物件を掲載している形式です。物件数は少ないですが、間取図写真など詳細情報が特に細かく見ることができます。全物件が独自の仕様に固められており、学生向けそのものという物件が多い。例えば、サイト内の物件オートロック完備とかインターネット常時接続完備など、この型に属するサイトは物件がどういう仕様かをサイトで確認しよう。 また、学生向けだけあって、合格判定が出るまで仮予約（一般賃貸では通常できない）や就職斡旋など、気の利いたサービスがあるサイトもある。 【混合法人型】 複数の会社の物件情報を同じサイトで検索できるようにしたもの。単独企業型サイトほど物件情報は細かくはないが、なんと言っても物件数が豊富だ。検索システムもより細かく設定できるサイトが多く、一般賃貸も含めてより充実した部屋探しができるだろう。