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| ＿ ■お部屋探しリンク ┣サイトリスト ┃┣全国版 ┃┣地域版 ┃┣学生版 ┃┗不動産会社 ┃ ┣目的別に探す ┃┣デザイナーズ ┃┣ペット可物件 ┃┣分譲仕様 ┃┣マンスリー ┃┣公団・公営 ┃┗もう買う！ ┃ ┗達人リンク ┃┣裏話サイト ┃┣一人暮らしサイト ┃┣相談サイト ┃┣引越しサイト ┃┗地域情報・地図 ■ネットを駆使する ┣検索条件達人 ┣情報鮮度攻略 ┣ネットで問合せ ┗部屋探し一発依頼 ＿  |
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 条件の決め方／［ＩＳＩＺＥ］エリアの選定の仕方や間取別・構造別、ここだけで１サイトできてしまうぐらいのボリュームです。居住エリアの決め方や所要時間検索へのリンク、社会人、ファミリー、学生などのタイプ別の契約データなども含めて説明されている。建物のタイプ別の説明や、公営住宅の説明なども網羅。 物件の比較ポイント／［ＩＳＩＺＥ］物件情報の入手方法をはじめ、図面・敷地・間取図の見方が紹介されています。女性向の選び方・日照についての選び方もあり、特に防音に関する選び方は必見でしょう。また下見の日のタイミングや店員が同行する場合としない場合など、これは他にはない情報です。２重家賃の説明も図式で説明。 情報収集／［アットホーム］駅から距離や急行停車駅は家賃が高めなど、割とザックバランなまめ知識が掲載されています。中古よりも新築の方が安い場合がある等、ハッキリ言いきっているところが、大手サイトにも関わらず実態を良く伝えていると感じました。盲点というか、一歩踏み込んだ情報があります。 お部屋探しのポイント／［お部屋探しの裏側表側］実際の元営業マンによる不動産会社・物件の選び方。物件に張ってある看板の古さで空室期間がわかるとか、不動産会社の種類別特徴は必見です。現場の営業マンならではの視点でチョットしたポイントが紹介されています。 ペット可物件の探し方/［アドバンスドネット］ペット可物件の相場は市場の二割増しというショッキングな出だしから始まりますが、さすがペット可専門会社のノウハウページで、実態を良く掴んでいます。需要期は外せというのはごもっともと思いました。ペット可物件の実態が良くわかります。 入居前のポイント/［ライコスリビング］風通し・動線・家具の配置・収納など、他にはないノウハウが紹介されています。特に家族が一日にどういう行動をとるのかを考えた動線の考察は設計者やプラニングの時点では考えられることですが、賃貸では意外に無視されています。参考にしてみては？ 情報誌裏側／［お部屋探しの裏側表側］誇大広告を実例・図入りで紹介！「新築物件以外はほとんどうそです」そんな馬鹿な・・・とお思いでしょうが、そう言う会社も実際に存在すんです。そのため、情報誌各社も誇大広告には十分目を光らせています。とりあえずそんな事も念頭に置いておくことも必要だと思います。 雑誌と現実のギャップ／［闇不動産］<>こちらも情報誌の裏側を暴露しているページ。お部屋探し達人でも触れていますが、誇大広告ではなくても、タイムロスで物件がすでにない場合がかなりあります。全空室の１０％の掲載というのは私も同感です。先物と言うのは直接管理している不動産会社以外が物件を募集している事です。 >>お店の選び方 |
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