不動産会社の選び方・交渉術
| 主に不動産会社への問い合わせ方法や、不動産屋を選ぶ時点での注意点です。疑心暗鬼になりがちなこの業界の基礎知識を身につけることで、余計なトラブルを防ぐ事にも繋がるはずです。 |
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不動産会社選びサイトリスト |
不動産会社選びについて記述のあるサイトリストです。
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お部屋探し達人のワンポイント |
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お店に行くのに予約は必要？ |
フラっと入ってくるお客さんは非常に多いですから、特に予約をしていなくても問題はありません。しかし、目的の物件がある場合は内件できるかなどを確認する意味で来店日は伝えたほうがよいでしょう。
また、あらかじめ条件を伝え、訪問する日を伝えておけば、営業マンもよさそうな物件をじっくり選んで待っててくれるし、スムーズになります。 |
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不動産会社は紹介業であることを忘れずに |
わりと忘れがちですが、不動産会社とは貸主と借主の間を取り持つ役割をする会社です。つまり、紹介業ですから、皆さんによい部屋を紹介するのはもちろんのこと、大家さんにもよい入居者を紹介するという使命を持っています。
言葉使い、態度には気をつけましょう。
「お客なのになんで？？」という人がいますが、「紹介」ということを考えればうなづいていただけるはずです。横柄な態度は敬遠されます。また、ネクタイしてスーツ着用なんてことは言いませんが、だらしない格好も避けるべき。
入居審査に響きます。
そのお店で気に入った物件があったら申込→入居審査となりますが、ここで不動産会社の印象が合否を左右することがあります。入居審査は大家さんに申込書を渡しした上で判断しますが、「人柄」というのも重要な審査項目なのです。人柄は対応した営業マンしかわかりません。多少年収が少なくても、営業マンの「この人なら大丈夫ですよ」の一言で審査の結果が違うというのはよくある話。逆に、不動産会社の長年の勘で、「この人はダメ」と判断されれば、入居審査にもたどり着けないことすらあります。
っということで、不動産会社には良い印象を持ってもらって損はありません。
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